ทำให้การย้ายของคุณ: วิธีการล่าอพาร์ตเมนต์ในเมืองใหม่

เมื่อคุณย้ายในพื้นที่การค้นหาสถานที่ใหม่มักจะเป็นเรื่องง่ายเพียงไม่กี่ชั่วโมงใน Craigslist และการชมในวันเสาร์ คุณรู้แล้วว่าย่านที่แตกต่างกันเป็นอย่างไรราคาค่าเช่าที่สมเหตุสมผลในพื้นที่และการเดินทางใหม่ของคุณจะเป็นอย่างไร

เมื่อคุณกำลังเตรียมที่จะย้ายไปยังเมืองใหม่ในทางกลับกันคุณอาจไม่รู้อะไรเลย และตามที่ปรากฎ Craigslist ไม่เป็นประโยชน์สำหรับการค้นหาอพาร์ทเมนท์เมื่อคุณต้องไปเป็นรหัสไปรษณีย์

แต่ไม่ว่าคุณจะย้ายไปทำงานหรือไปหาคุณการล่าสัตว์ในอพาร์ทเมนต์ในเมืองใหม่เป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ดังนั้นนี่คือเคล็ดลับเกี่ยวกับวิธีทำให้กระบวนการง่ายขึ้นแม้ว่าคุณจะอยู่ห่างออกไปหลายพันไมล์

ทำ: ทำงานกับ Realtor

การเคลื่อนไหวอย่างชาญฉลาดที่คุณสามารถทำได้คือทำงานร่วมกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่รู้พื้นที่และสามารถชั่งน้ำหนักสิ่งที่คุณไม่รู้จักทั้งหมดเช่นพื้นที่ที่ปลอดภัยไม่ว่าจะอยู่ห่างออกไปสองสามไมล์นอกเมืองเป็นเส้นทางที่น่าอยู่หรือน่าสังเวช คาดว่าจะได้รับในช่วงราคาของคุณ ข่าวดีก็คือนายหน้ามักจะได้รับเงินจากเจ้าของที่ดินเพื่อหาผู้เช่าดังนั้นการทำงานกับเจ้าของมักจะฟรี

หากต้องการค้นหานายหน้าโปรดติดต่อสำนักงานหรือโรงเรียนแห่งใหม่ของคุณและสอบถามว่าพวกเขาสามารถแนะนำชื่อได้ไหม หรือแม้ว่าคุณเพียงแค่กำลังจะย้ายไปโทรหามหาวิทยาลัยในท้องถิ่นและขอคำแนะนำ - พวกเขาไม่จำเป็นต้องรู้ว่าคุณไม่ได้กำลังจะลงทะเบียนที่นั่น (เว็บไซต์ของมหาวิทยาลัยมักมีเคล็ดลับเกี่ยวกับย่านที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด)

อย่า: เริ่มการค้นหาของคุณเร็วเกินไป

ฉันรู้ว่าคุณกระตือรือร้นที่จะเริ่มการล่าสัตว์ในอพาร์ทเมนต์ทันทีที่คุณกำหนดวันย้ายของคุณ แต่ถ้าคุณให้ความสำคัญกับความมีสติ - อย่าทำอย่างที่ฉันทำเมื่อฉันเพิ่งย้ายจากชิคาโกไปไมอามีและเริ่มค้นหาแปด หลายเดือนก่อนเวลา แน่นอนว่าคุณสามารถเริ่มต้นการค้นหาละแวกใกล้เคียงและเรียกดูรายการเพื่อรับทราบราคาเช่า แต่การโทรหาสถานที่จริงหรือนายหน้าไม่มีจุดหมาย - พวกเขาจะไม่สามารถบอกคุณได้ว่าอะไรคือสิ่งที่มีอยู่จริงในเดือนที่ย้าย

ทำ: รู้ว่าคุณต้องการอะไร

ประมาณสองเดือนก่อนวันที่คุณจะย้ายติดต่อกับนายหน้าของคุณและแจ้งให้เธอทราบเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการเช่นค่าเช่าสิ่งอำนวยความสะดวกและการขนส่งสาธารณะ ตัวอย่างเช่นสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณคือห้องนอนขนาดใหญ่หรือห้องครัวขนาดใหญ่ หน่วยที่ดีหรือซับซ้อนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นคนเฝ้าประตูหรือห้องออกกำลังกาย?

ชัดเจนเกี่ยวกับความจำเป็นของคุณและผู้ทำลายข้อตกลง - และอย่าปล่อยให้ความคิดของนักลงทุนเกี่ยวกับ หากคุณไม่มีระบบขนส่งของตัวเองอย่าแยกตัวเองออกจากระบบขนส่งสาธารณะหรือร้านค้าที่จำเป็นเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน หากคุณมีสัตว์เลี้ยงอย่าเซ็นสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ที่ไม่อนุญาตด้วยความหวังว่าคุณสามารถเก็บความลับของ Whiskers ได้เพียงเล็กน้อย (การแจ้งเตือนสปอยเลอร์: คุณอาจจะไม่สามารถทำได้)

ที่กล่าวว่าทำวิจัยบางอย่างเกี่ยวกับสิ่งที่คุณสามารถคาดหวังได้อย่างสมเหตุสมผลสำหรับราคาของคุณ (เพราะมันไม่เหมือนกันจากเมืองหนึ่งไปอีกเมืองหนึ่ง) ค้นหาอย่างรวดเร็วด้วย Google ว่าราคาค่าเช่ารายเดือนทั่วไปในพื้นที่นั้นและคุยกับเพื่อน (หรือเพื่อนของเพื่อน) คุณอาจไม่ได้รับความคิดที่แน่นอนของสิ่งที่คุณจะจ่าย แต่มันก็ดีกว่าไม่มีอะไร

ทำ: พิจารณาการเข้าชม

หากคุณกล้าหาญเป็นพิเศษคุณอาจรู้สึกมั่นใจในการเซ็นสัญญาเช่าตามรูปถ่าย แต่ฉันไม่แนะนำสิ่งนี้ หากคุณสามารถวางแผนวันหยุดสุดสัปดาห์ประมาณหนึ่งเดือนก่อนวันที่ย้ายของคุณเพื่อมุ่งหน้าไปที่บ้านเกิดใหม่ของคุณและตรวจสอบสถานที่บางแห่ง แจ้งให้นายหน้าของคุณทราบล่วงหน้าเมื่อคุณวางแผนที่จะเข้ามาเพื่อให้เธอสามารถจัดทัวร์ให้คุณได้

นอกจากเพียงตรวจสอบหน่วยและอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ให้แน่ใจว่าคุณได้เวลาเดินหรือขับรถไปรอบ ๆ พื้นที่และแม้แต่พูดคุยกับคนในร้านกาแฟใกล้ ๆ ว่าพวกเขาชอบพื้นที่แบบไหน หากคุณมีเพื่อนหรือครอบครัวในพื้นที่พาพวกเขาไป - นอกเหนือจากการรู้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงพวกเขาอาจมีความคิดว่าอะไรคือข้อเสนอที่ดีสำหรับเงินของคุณ เชื่อฉันเถอะว่าเมื่อมันมาถึงสถานที่ที่คุณจะอยู่อย่างน้อยหนึ่งปีคุณไม่สามารถทำการวิจัยมากเกินไป

สิ่งสำคัญที่สุดคือทำใจให้สงบและยอมรับการเคลื่อนไหวเพื่อสิ่งชั่วร้ายที่จำเป็น การหาอพาร์ทเมนต์นั้นเป็นเรื่องที่เครียด แต่คุณจะต้องผ่านมันไปแม้ว่ามันจะทำในระยะไกล และหลังจากที่คุณลงนามในสัญญาเช่าแล้วขอขอบคุณ realtor ของคุณด้วยโน้ตดีๆหรืออาจเป็นช่อดอกไม้ - หากคุณเลือกผิดคุณจะต้องขอความช่วยเหลือจากเธออีกครั้งในหนึ่งปี มีความสุขในการเคลื่อนย้าย!